Combien coûte une rénovation complète de plomberie ?

Le coût d’une rénovation complète de plomberie dépend de nombreux facteurs : surface du logement, état des installations, matériaux choisis, accessibilité des réseaux ou encore modernisation des équipements. Pour établir un budget réaliste, il est essentiel de comprendre les différents postes qui composent un devis et les éléments qui peuvent faire varier fortement le prix final.

Les fourchettes de prix généralement constatées

En moyenne, la rénovation intégrale d’une installation de plomberie se situe entre 6 000 € et 18 000 € selon la taille du logement et la complexité du réseau. Pour un appartement de 50 à 70 m², les travaux se situent plutôt dans une fourchette de 6 000 € à 10 000 €. Pour une maison de 100 à 150 m², les budgets dépassent souvent les 12 000 €.

Ces montants incluent les arrivées d’eau, l’évacuation, les raccordements, les sanitaires, ainsi que parfois le remplacement du chauffe-eau.

Les postes qui influencent le plus le prix

1. Réfection des canalisations

Remplacer les conduites d’eau chaude et froide représente une part importante du budget. Le prix dépend du matériau choisi (cuivre, PER, multicouche) et de la configuration du logement. Un réseau encastré coûte plus cher à refaire qu’une installation accessible.

2. Évacuation des eaux usées

La réfection complète des évacuations peut inclure :

• remplacement des colonnes PVC ;
• reprise des pentes insuffisantes ;
• réparation ou remplacement des siphons et raccords.

Un réseau vieillissant peut aussi nécessiter un diagnostic selon les signes d’humidité expliqués dans notre guide sur les problèmes d’humidité liés à la plomberie.

3. Chauffe-eau et production d’eau chaude

La rénovation inclut souvent l’installation d’un ballon neuf. Selon sa capacité, son type (blindé, stéatite, thermodynamique) et l'accessibilité, la facture peut aller de quelques centaines à plusieurs milliers d’euros. Si vous envisagez ce remplacement, consultez nos conseils sur l'installation d’un ballon d’eau chaude.

4. Sanitaires et robinetterie

Le coût varie selon la gamme des équipements installés : lavabo, douche, WC, mitigeurs, évier, meubles, etc. Une installation complète peut vite représenter une part significative du budget, surtout si vous remplacez la douche ou modifiez son évacuation. Pour des problèmes spécifiques, vous pouvez consulter notre guide pour éliminer les odeurs d’égout dans la douche.

Les facteurs qui font varier le devis

Plusieurs éléments influencent le montant final :

• La configuration du logement : ancien, récent, étage, gaines techniques difficiles d’accès.
• Le niveau de démolition : ragréage, ouverture de cloisons, reprise de sols, déplacement d’appareils.
• La pression du réseau : installation d’un réducteur de pression si nécessaire.
• Le choix des matériaux : cuivre plus coûteux, multicouche plus économique, PER adapté aux rénovations.
• La nécessité d’un curage ou débouchage préalable : un réseau encombré peut nécessiter un curage hydrodynamique.

Exemples de budgets selon les cas

Petit appartement – rénovation partielle

Remplacement des arrivées, d’un chauffe-eau, d’une salle de bain et mise aux normes : entre 4 000 € et 7 000 €.

Appartement 60 à 80 m² – rénovation complète

Refaire les arrivées d’eau, évacuations, WC, cuisine, salle de bain, ballon, robinetterie : 7 000 € à 12 000 €.

Maison 100 à 150 m² – rénovation intégrale

Refonte totale du réseau, changement chauffe-eau, sanitaires complets, évacuations, redistribution : 10 000 € à 18 000 € selon la complexité.

Comment bien préparer son projet de rénovation

Pour éviter les dépassements, il est recommandé de :

• demander plusieurs devis détaillés ;
• anticiper les travaux annexes (carrelage, cloisons, peinture) ;
• vérifier l’état de la plomberie existante pour éviter les surprises ;
• contrôler les signes d’humidité, de fuites ou de corrosion ;
• prévoir un entretien des installations après travaux, comme expliqué dans l’entretien des canalisations PVC.