Comprendre le rôle et le fonctionnement de la ventilation primaire dans un WC

Vous avez des glouglous dans les canalisations ou des odeurs d'égout qui remontent après chaque chasse ? Le problème vient presque toujours de la décompression WC. Je vais vous expliquer où la placer, quel système choisir et les erreurs qui reviennent tout le temps sur le terrain.

La décompression des WC, c'est quoi au juste ?

Quand vous tirez la chasse, l'eau qui part dans la colonne crée un effet de succion. Pensez à une paille dans un verre. Cette dépression aspire l'eau qui stagne dans vos siphons. Une fois la garde d'eau disparue, plus rien ne bloque les gaz d'égout. Ils remontent directement dans votre salle de bain.

La décompression WC (on dit aussi ventilation primaire, évent ou prise d'air) casse cette aspiration. Le principe est simple : elle laisse entrer de l'air dans la colonne pour rééquilibrer la pression au moment de la chasse. Sans ce système, vous entendez des glouglous, les odeurs s'installent, et l'évacuation se fait mal.

Le mois dernier, j'ai été appelé dans un appartement à Antibes. Le propriétaire avait refait sa salle de bain six mois plus tôt. WC suspendu Geberit, douche italienne, carrelage neuf. Tout était nickel sauf un détail : personne n'avait pensé à la ventilation. Le siphon de la douche se vidait à chaque chasse tirée. Odeur d'égout en permanence dans tout l'appart. La facture pour corriger ça : 450 EUR.

Où placer la décompression des WC ?

La ventilation de chute en sortie de toit

C'est la solution de référence. Votre colonne d'évacuation en PVC de 100 mm (le diamètre standard pour les WC) se prolonge verticalement jusqu'à traverser la toiture. Un chapeau de ventilation coiffe le tuyau en sortie. L'air entre par le haut, la dépression ne se forme pas. Rien à entretenir, rien qui tombe en panne.

Le DTU 60.11 ne laisse pas de place au doute : toute colonne de chute doit être prolongée en ventilation primaire jusqu'à l'air libre. Le tuyau sort au moins 40 cm au-dessus du faîtage et se trouve à plus de 1 mètre de toute ouverture (fenêtre, bouche de VMC). Ce n'est pas une recommandation. C'est la norme.

L'aérateur à membrane : l'alternative quand le toit est inaccessible

Monter un tuyau jusqu'au toit n'est pas toujours possible. Combles aménagés, toiture terrasse, copropriété qui refuse les travaux. Dans ces cas-là, on pose un aérateur à membrane (ou clapet équilibreur de pression, ou valve anti-vide selon les fabricants).

Le fonctionnement est mécanique et passif. Quand la chasse crée une dépression, la membrane en caoutchouc s'ouvre et laisse passer l'air. Quand la pression revient à la normale, la membrane se referme et bloque les odeurs. Pas d'électricité, pas de moteur, pas de bruit.

Où placer un aérateur à membrane pour WC ? Toujours en point haut, au-dessus du fil d'eau du dernier appareil raccordé. Minimum 20 cm plus haut que le branchement le plus élevé. Si vous le mettez trop bas, il ne compensera rien. Et il doit rester accessible : la membrane se remplace tous les 5 à 8 ans (entre 15 et 25 EUR chez Nicoll ou Wirquin). J'en ai changé trois la semaine dernière dans un immeuble à Nice, toutes craquées après 7 ans de service. Les propriétaires avaient oublié que ça existait.

L'évent individuel : pour un WC éloigné de la colonne

Votre WC est à plus de 3 mètres de la colonne principale ? Il y a un coude à 90 degrés sur le parcours ? Un évent individuel va s'imposer. C'est un tuyau de 40 à 50 mm qui remonte depuis le raccordement du WC et rejoint la ventilation primaire ou sort en toiture séparément.

Le schéma de décompression WC classique ressemble à ça : le tuyau d'évacuation part du WC vers la colonne de chute, et un évent remonte en Y ou en T à moins de 1 mètre du siphon. L'air circule librement, la dépression ne se forme pas, les odeurs restent dans les canalisations.

Prise d'air WC : est-ce obligatoire ?

Oui. La prise d'air WC est obligatoire selon la réglementation française. Le DTU 60.11 impose une ventilation primaire sur chaque colonne de chute. Pas de dérogation, pas d'exception.

En maison individuelle, la ventilation sort en toiture. Point final. En rénovation, si la sortie en toiture est techniquement impossible (et il faut pouvoir le prouver), un aérateur à membrane est toléré. Mais c'est un pis-aller, pas un choix par défaut.

Sur un immeuble des années 60 à Nice, j'ai fait un diagnostic l'an dernier. La colonne de chute s'arrêtait au dernier étage sans sortie en toiture. Six appartements avec des problèmes d'odeurs. Le syndic a fait rajouter la ventilation primaire en toiture : 1 800 EUR tout compris. Les odeurs ont disparu le jour même. Six ans de plaintes résolues en une journée de travaux.

Les erreurs que je vois le plus souvent sur le terrain

L'aérateur posé n'importe comment

C'est un classique. Quelqu'un achète un aérateur Durgo à 12 EUR chez Leroy Merlin, le colle sous le lavabo et pense que c'est réglé. Sauf que l'aérateur doit être en point haut, au-dessus du fil d'eau du dernier appareil. Posé trop bas, il ne compense rien du tout. J'en retrouve même posés à l'horizontale dans des gaines techniques. Ca ne peut pas fonctionner.

Le tuyau d'évent trop petit

Pour un WC, le tuyau d'évacuation fait 100 mm. L'évent principal doit avoir le même diamètre. Je tombe régulièrement sur des installations où quelqu'un a branché un évent en 32 mm sur une colonne de 100. Le débit d'air doit être 10 à 30 fois supérieur au débit d'eau. Avec un tuyau trois fois trop petit, le compte n'y est pas.

Le coude à 90 degrés sur l'évent

Un évent, ça doit monter. Pas zigzaguer. Un coude à 90 degrés suivi d'un tronçon horizontal, c'est la garantie que l'eau de condensation va s'accumuler et finir par boucher la ventilation. La règle : des coudes à 45 degrés maximum et une pente toujours montante.

Oublier la ventilation quand on rénove

L'erreur la plus courante. On refait une salle de bain, on déplace le WC, on raccorde tout proprement... et on oublie la ventilation. Six mois plus tard, odeur d'égout dans la douche, glouglous permanents. Je traite ce cas au moins deux fois par mois. A chaque fois le client me dit la même chose : "le carreleur m'a dit que c'était pas la peine". Le carreleur n'est pas plombier.

Comment installer une ventilation de chute soi-même ?

L'installation varie selon votre configuration, mais les grandes étapes restent les mêmes :

• Repérez votre colonne de chute (le gros tuyau vertical de 100 mm qui descend des WC vers le sous-sol ou le vide sanitaire)
• Prolongez cette colonne vers le haut avec du PVC de même diamètre jusqu'à la traversée de toiture
• Posez un chapeau de ventilation sur la sortie de toit (entre 8 et 20 EUR selon le modèle) pour empêcher la pluie, les feuilles et les oiseaux de rentrer
• Vérifiez que la sortie dépasse de 40 cm minimum au-dessus du point le plus haut de la toiture
• Faites une étanchéité soignée au passage de toiture avec un solin ou une embase EPDM (comptez 25 à 40 EUR)

Pour un tuyau évent WC individuel, même logique mais en plus petit : un piquage en T ou en Y sur la colonne, un tube de 50 à 100 mm qui remonte verticalement et rejoint la ventilation principale.

Si vous optez pour un aérateur à membrane plutôt qu'une sortie en toiture, c'est plus rapide. Un raccord en T en haut de la colonne, l'aérateur qui se clipse dessus. Trente minutes maximum. Mais placez-le dans un endroit où vous pourrez y accéder dans 5 ans (combles, faux plafond démontable, gaine technique avec trappe). J'ai déjà dû casser un faux plafond en BA13 pour atteindre un aérateur Nicoll mort. Le remplacement de la membrane a coûté 20 EUR. La réfection du plafond, 350 EUR.

Ventilation primaire ou aérateur à membrane : que choisir ?

Je vais être direct : la ventilation primaire en sortie de toit gagne à tous les coups. L'air circule naturellement par effet de tirage, il n'y a aucune pièce d'usure, zéro entretien. Ca fonctionne depuis 50 ans et ça fonctionnera encore dans 50 ans. Le budget complet posé par un professionnel : entre 300 et 800 EUR selon la hauteur de colonne et la difficulté de traversée de toiture.

L'aérateur à membrane, c'est un compromis. Les modèles Nicoll et Durgo font bien le boulot pendant des années. Mais la membrane en caoutchouc vieillit. Après 5 à 8 ans, elle se rigidifie et ne s'ouvre plus correctement. Les odeurs reviennent. Il faut intervenir. Si l'aérateur est coincé derrière un faux plafond scellé, bonne chance pour y accéder.

Mon avis tranché : si vous construisez ou si vous avez accès à la toiture, la ventilation primaire est le seul choix raisonnable. L'aérateur à membrane se justifie uniquement en rénovation, quand la sortie en toit est vraiment impossible. Et dans ce cas, prévoyez un accès facile pour le jour où la membrane rendra l'âme.

Questions fréquentes

Mon WC fait des glouglous quand je tire la chasse, c'est un vrai problème ?

Les glouglous signifient que la dépression dans la colonne aspire l'air à travers les siphons des appareils voisins (lavabo, douche, baignoire). Votre décompression WC est absente ou défaillante. Ce n'est pas dangereux tout de suite, mais les siphons vont finir par se vider et les odeurs d'égout vont remonter. A traiter sans trop attendre.

A quelle distance du WC faut-il poser l'évent ?

L'évent WC se pose à moins de 1 mètre du siphon du WC, directement sur le tuyau d'évacuation. Il remonte verticalement pour se raccorder à la ventilation primaire ou sortir en toiture. Posez-le toujours au-dessus du fil d'eau, jamais en dessous.

Le tuyau d'évent est-il obligatoire si j'ai déjà une ventilation primaire ?

Le tuyau évent individuel n'est pas toujours nécessaire si votre colonne de chute est déjà ventilée en sortie de toit. Mais si le WC se trouve à plus de 3 mètres de la colonne ou si le parcours comporte des coudes serrés, l'évent individuel devient indispensable pour compenser la perte de charge.

Quel budget prévoir pour une ventilation de chute complète ?

Pour une ventilation de chute complète en sortie de toit, comptez entre 300 et 800 EUR posée par un plombier. Le prix varie avec la hauteur de la colonne et la complexité de la traversée de toiture. Un aérateur à membrane seul coûte entre 12 et 35 EUR en fourniture, et se pose en 30 minutes si vous êtes un peu bricoleur.

Comment savoir si mon aérateur à membrane est mort ?

Si les odeurs reviennent après quelques années sans problème, la membrane est probablement hors service. Démontez l'aérateur et soufflez dedans : si l'air ne passe plus dans un sens, la membrane est bloquée. Remplacez-la (15 à 25 EUR) ou changez l'aérateur complet. J'en remplace une bonne dizaine par an chez mes clients, surtout des modèles Wirquin qui ont 6-7 ans au compteur.

Mon avis de plombier

La ventilation des WC, c'est le truc que tout le monde oublie et qui cause 80 % des problèmes d'odeurs en maison individuelle. Si vous avez des glouglous, des remontées d'odeurs ou si votre WC a des soucis d'évacuation, vérifiez la ventilation avant tout le reste. Avant de changer le siphon, avant de mettre du déboucheur, avant d'appeler trois plombiers.

Si votre maison date d'avant les années 90, il y a de fortes chances que la ventilation soit absente ou sous-dimensionnée. Faites venir un plombier pour un diagnostic (entre 80 et 150 EUR le déplacement). Ca peut vous éviter des travaux bien plus lourds, surtout si vous êtes raccordé à une fosse septique où les remontées d'odeurs sont encore plus tenaces qu'en tout-à-l'égout.